Casas com gravames fiscais não pagos às vezes são colocadas em leilão pelos governos dos condados, muitas vezes conhecidas como vendas do xerife. Encontrar leilões públicos e vendas do xerife é simples: pesquise online as vendas na área onde deseja comprar. Você vai querer ter certeza de que entende o processo de leilão antes de licitar, pois muitas vezes eles exigem o pagamento integral em dinheiro e muitas das casas precisam de reparos ou reformas.

Considere hackear casas – Alguns aspirantes a compradores subsidiam o custo de compra e posse de uma casa comprando um prédio com várias unidades, morando em uma das unidades e alugando o restante. Isso é conhecido como hacking doméstico. “Pode ser uma excelente forma de poupar dinheiro em custos de habitação, ao mesmo tempo que cria capital e gera rendimento”, afirma Jennifer Spinelli, investidora imobiliária em Denver.
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“No entanto, hackear casas requer pesquisa e planejamento cuidadosos, portanto, certifique-se de compreender os prós e os contras antes de se comprometer com esta estratégia.” Procure contratos de aluguel próprio – Para compradores que procuram como conseguir casas baratas, pode ser útil expandir sua pesquisa para incluir casas que você pode alugar antes de comprar.

Contratos de aluguel próprio permitem que você alugue uma casa e pague um pequeno aluguel extra que vai para um crédito que você pode usar na compra do imóvel quando o aluguel expirar. Tais acordos são raros e difíceis de encontrar , mas trabalhar com agentes especializados, gestores de propriedades e empresas de investimento pode criar estas oportunidades.