Para os investidores, o ROI de um prédio de apartamentos costuma ser ainda mais importante do que o preço de venda ou as despesas mensais. Um imóvel com despesas elevadas também pode gerar um lucro alto, e ter um número baixo de despesas não garante fluxo de caixa. Você deve saber quanto cobrar pelo aluguel e ser capaz de calcular o ROI para tomar uma decisão acertada.

O ROI de qualquer propriedade depende de muitos fatores como tamanho, receitas, despesas e quanto você investe antecipadamente. Localize um complexo de apartamentos para comprar – Quando chegar a hora de procurar seriamente um prédio de apartamentos para comprar, você precisará de várias estratégias confiáveis para encontrar e avaliar dados de propriedades.

Além de pesquisar on-line, considere trabalhar com um agente, direcionar FSBOs, ingressar em associações ou fazer parceria com uma empresa de investimentos. Avalie a estrutura do complexo de apartamentos – Depois de começar a pesquisar propriedades, aprenda como coletar dados sobre cada propriedade potencial e avaliar suas vantagens e desvantagens.
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Com base na sua situação pessoal e financeira e na situação do mercado imobiliário local, deve haver muitos critérios específicos a serem considerados. No geral, algumas das considerações mais importantes incluem a localização, o tamanho e os detalhes de construção do edifício. Localização ou Bairro – Como acontece com qualquer investimento ou compra imobiliária, é importante comprar um imóvel em um local desejável.

Para compras de apartamentos, em particular, uma boa localização significa que está perto de comodidades e atrações locais, oferece acesso a transporte público, tem classificações altas nos distritos escolares locais e está cercado por empresas em crescimento ou prósperas.